La bonne idée pour assurer au mieux la revente de votre investissement à partir de la 10 ème année
C' est ici
Votre objectif n' est pas une rente retraite mais un gain financier à partir de 10 ans ?
Alors voici la reflexion qui a aboutit à notre engagement

Dans 10 ans, plus de 95% des investissements De Robien proposes a la vente seront des appartements de petite surface ! pourquoi donc, ne pas investir dans une maison individuelle au cœur d un lotissement intimiste , situe idéalement prés des villes et de leurs voies de communication !

  • Quand vous revendrez ,vous serez uniques sur le marche des familles
  • Savez vous que les types 4 et 5 de ce genre de produits sont les plus prisés des familles monoparentales ou recomposées (de plus en plus nombreuses)
  • Un appartement de type 3 aujourd hui oscille entre 160 et 185000 euros , un type 4 comme nous vous le proposons demarre a 190000 euros tout compris !
  • Vous pouvez permettre àvos enfants de demarrer dans de trés bonnes conditions dans la vie

C'est pourquoi nous nous sommes personnellement engages en compagnie d une équipe d architectes lotisseurs dans la realisation de lotissements d excéption dans notre region, une des plus porteuses actuelle economiquement en France :
Le Nord Pas De Calais BIENVENUE CHEZ LES CHTIS !
      Produit Packagé Clés en mains
 

DEFISCALISATIONS

PLACEMENTS FINANCIERS

FINANCEMENTS

ACCESSIONS A LA PROPRIETE

   Forte Réduction d’Impôts
Assurances locatives Réalisé par un Architecte - Promoteur et votre serviteur
( Un seul Interlocuteur de A à Z lors de votre réalisation )

Possibilité d’acheter certains lots en résidence principale

ACTUELLEMENT pour 2008 :
UN lotissement de 20 lots loges au cœur de la Sensée dans la superbe campagne de FRESSAIN charmante commune situe à 20 minutes et àegales distances pratiquement de DOUAI et de CAMBRAI !


3 autres lotissements suivent et sont signés dans le même secteur ,le premier de 35 lots,le second de 15 lots et un petit de cinq lots. MAIS ATTENTION ces lotissements sont aussi proposés en residence principale in situ et en priorité

Alors ferez vous partie des quelques Privillegies !!
     
      Pour un investissement DE ROBIEN

Type 4 à 195 000 € frais hypothèque frais de notaire compris
Et un investisseur ayant une tranche marginale d’imposition de 30 %

L’économie d’impôt sur 9 ans est de :

  • Amortissement 6% pendant 7ans

    195 000 * 6% = 11 700€ de déficit foncier plafonné à 10 700 €
    10 700 € * TMI 30% = 3 210 € d’économie d’impôt par an

  • Amortissement 4% les 2 années suivantes

    195 000 € * 4% = 7 800€ de déficit foncier minimum
    7 800 € * TMI 30% = 2 340€ d’économie d’impôt par an

SOIT POUR 9 ANS
50 % D’AMORTISSEMENT
EQUIVAUT A 27 150 € d’ECONOMIE D’IMPÖT

 

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